«Умные кредиты», обещала — получайте!

Вот она — долгожданная статья про кредиты! Вообще мы будем еще не раз к этой теме возвращаться, так что оставайтесь с нами, не переключайте канал! )))

 

Сегодня будет базовая информация о том как отличить «умные кредиты» от «неумных»! Дело в том, что кредиты для инвестора — это очень классный инструмент, так как инвестору для того, чтобы стартовать или ступить на ступень повыше, постоянно необходимы денежные средства. Он беспрерывно находит все более и более интересные предложения, а деньги заканчиваются. Поэтому на помощь приходят банки…

 

Давайте начинать сначала: прежде чем узнать что же такое «умные кредиты», давайте разберемся с «НЕумными кредитами», из чего они состоят:

 

Неумные кредиты

 

 

Первое, самое банальное, это когда берется потребительский кредит на какие-то вещи в погоне за модой, за какими-то новыми моделями и так далее… Нет острой необходимости, но очень хочется владеть вещью — эмоциональные покупки. «Ну что такое платеж 800 руб.?! В самом деле! Ерунда какая-то!, — говорим мы себе.  Естественно, ведемся на эти маркетинговые ходы, иногда даже берем кредиты совсем под не выгодные проценты.

 

Отсюда идет второй «неумный кредит» — кредит с повышенным процентом (от 30% и выше).

 

Третье, это когда не хватает средств для выплаты кредитов. Связано это с тем, что как только ваши выплаты по кредитам превышают треть ваших доходов, это становится тяжелым бременем. Мало того, что на вас ложится финансовый груз, у вас еще есть моральная, психологическая нагрузка. А когда кредит взят на 5 лет, это достаточно тяжелое время для выплат. Этому вопросу в скором времени я уделю особое внимание. Существуют такие понятия как «рефинансирование» и «реструктуризация» кредита, как это сделать. Людям с такого рода проблемами обязательно нужно обращаться к профессионалу для разрешения данной проблемы.

 

Четвертый пункт — закредитованность, когда человек берет новые кредиты, чтобы погасить старые, это следствие первых трех пунктов. Что делать в таком случае?

 

Неумные кредиты2

 

Финансово грамотный человек не будет брать такие кредиты. Но есть хорошая новость — такими людьми не рождаются, а становятся!

 

Как же использует кредиты инвестор? Инвестор берет кредиты для того, чтобы создавать новые активы, новые источники пассивного дохода. Как именно инвестор использует кредитные деньги и что он них покупает мы поговорим в следующей статье.

 

В этой статье обсудим как же брать ПРАВИЛЬНЫЕ кредиты:

Перед тем, как взять кредит вы облазили весь интернет, обзвонили банки по телефону и набрали кучу листовок. Вот теперь нужно принять решение:

 

1. Я вас умоляю не смотрите на процентную ставку, она ни о чем не говорит. Перед тем, как принимать какие-то решения, делать расчеты, вам необходимо попросить в банке ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ. Заранее продумайте что конкретно вам нужно рассчитать, что для вас наиболее важно: количество лет, сумма выплат и т.д. Можете взять несколько вариантов: например, кредит на 500 тыс. на 5 лет; на 500 тыс. на 3 года и на 300 тыс. на 2 года.

 

 

 С этим графиком платежей можно уже работать, делать расчеты. И никак иначе. Почему? Потому что в выплатах ваших уже «сидят» все суммы: помимо основного платежа, процентов, там также заложена страховка и комиссия за обслуживание счета.

 

2. Спросите минимальную сумму досрочного погашения платежа, размер комиссии за выдачу, комиссии за обслуживание счета, сумму страховки.

 

3. Читайте ДОГОВОР. Если «не умеете» читать договор полностью, «зацепите» взглядом хотя бы строчки, где есть цифры. Это и будут ваши переплаты.  

 

4. Также необходимо читать отзывы в Интернете. Т.к. там реальные люди пишут о реальных проблемах и о подводных камнях, с которыми они столкнулись.

 

Как проанализировать гарфик платежей?

Смотрим на сумму в конце графка, узнаем сколько всего нам нужно будет выплатить. Смотрим в начало — какую сумму нам дадут.

Например, график платежей в Сбербанке будет выглядеть так: 500 тыс. на 5 лет., в конце сумма будет 900 с лишним тыс. Около миллиона. Для нас это означает, как для заемщика, что за 5 лет переплата составит 100 %. Будет меньше срок — меньше переплата, больше срок — больше переплата.

 

Следующая статья продолжением этой. Читайте далее… статью «Кредиты на инвестиции».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

WP-SpamFree by Pole Position Marketing